餐饮、商铺、物业楼道鼠蟑多，因为通道多、垃圾多、管道互通。防控重点：垃圾房密闭、排水沟加盖、后厨日清、地沟定期清油；通道门及时关闭，通风口加装防鼠网。

建议采用IPM 综合管理：环境治理 + 物理防控 + 定期药剂。后厨不滥用喷雾，优先胶饵、诱饵站、粘捕式设施；每月定期检查补药，及时封堵新孔洞。

公共区域一旦爆发，容易整栋楼扩散。物业应建立巡查制度，发现问题统一处理，比住户各自为政更有效。